由美国建筑事务所 Beyer Blinder Belle 设计的布鲁克大厦（The Brook）已在纽约布鲁克林市中心完成建设，成为该区域新兴的城市空间地标。项目选址于 Fulton Street、Flatbush Avenue 与 DeKalb Avenue 所围合的三角地块，呈现出类似纽约经典平铁大楼（Flatiron Building）的“熨斗形”用地特征。这一特殊地形不仅塑造了建筑独特的形态策略，也对整体设计构成挑战与机遇。项目由 Witkoff Group 与 Apollo Global Management 共同开发，最终建成一座高达约183米、共52层的混合用途摩天楼，为布鲁克林注入全新的人居与商业活力。
The Brook 总建筑面积达约 51,800 平方米（557,973 平方英尺），包含 591 套住宅单元，其中约30% 为可负担住房，积极回应纽约城市住房供给压力。塔楼基座配置约 3,800 平方米（41,000 平方英尺）零售空间，进一步完善街区商业功能与城市界面。为了协调与街区肌理的关系，设计采用体量后退与退台处理，减轻高层建筑对街道层的压迫感，同时增强底层公共空间的开放性与亲和力。
建筑立面采用香槟色与青铜色金属板材与落地玻璃幕墙相结合，形成节奏感强烈的外观构图，使其在呼应周边建筑肌理的同时展现出现代摩天楼的挺拔形象。塔楼顶部玻璃层与中下部金属面板形成层次变化，在不同光照条件下呈现细腻的光影效果，与纽约天际线形成动态对话。
项目室内空间由 Bonetti/Kozerski Interiors 负责设计，涵盖住宅内部细节与公共共享区域，力求在舒适性与功能性之间取得平衡。施工由 Suffolk Construction 承担，结构体系采用钢筋混凝土与金属幕墙组合，提高建筑稳定性并控制施工周期。
The Brook 提供多种户型选择，从小型单身公寓到适合家庭的多卧室住宅，覆盖不同人群的多样化居住需求。除住宅功能外，塔楼还配备丰富的共享设施，包括图书馆、健身房、篮球场、景观露台、户外泳池与会客空间等，这些设施通过垂直交通系统与塔楼核心区串联，为居民打造集居住、休闲与社交于一体的垂直社区。
图片：Jeff Goldberg/Esto
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